بناهای معماری به دلایل مختلف از جمله اثرات مخرب محیطی، در طول زمان، دچار تخریب و فرسودگی می گردند. گاهی به دلیل استفاده نادرست، فرسودگی و یا تغییر کاربری، ساختمان ها نیازمند بازسازی می باشند. بازسازی، یکی از شاخه های مرمت ابنیه، در طراحی معماری، به معنای تعمیر و بهسازی ساختمان تعریف می شود. هر ساختمان بر اساس نوع طراحی، کیفیت اجرای ساختمان و رعایت ضوابط فنی و مهندسی در حین اجرا و بهره برداری مناسب، طول عمر مفیدی را دارا می باشد
با توجه به سن بالای ساختمان های موجود در شهر، سخت شدن روند گرفتن جواز ساختمانی و بالا رفتن هزینه های ساخت از ابتدا، زندگی شهری در شهرهای قدیمی به سمتی می رود که به جای تخریب و نوسازی، بازسازی ساختمان ها اولویت پیدا می کنند. در شهرهایی مانند پاریس، لندن به دلیل آنچه ذکر شد، بازسازی اهمیت بالایی دارد. تهران مانند سایر شهرهای قدیمی و بزرگ دنیا نیز در این مسیر گام برداشته است. در بازسازی ساختمان، از آنجا که هنگام برآورد قیمت نمی توان پیش بینی نمود که با چه اتفاقاتی هنگام تخریب روبرو می شویم، معمولا با احتیاط بالا و دقت زیادی، قیمت برآورد می شود و یا آن که هنگام عقد قرار داد، عوامل پیش بینی نشده را جداگانه با کارفرما در میان گذاشت.
بازسازی ساختمان می تواند در سطح های مختلف، صورت پذیرد. پس از بازدید از بنا بسته به نوع بنا، ابتدا طرح اولیه پس از جلسات متعدد با کارفرما ارائه می شود. براساس طراحی انجام گرفته، ابتدا تخریب صورت می پذیرد. در سطح یک گاهی با تغییر در تیغه بندی ها، بازسازی فضاهای داخلی، تغییرات در دکوراسیون داخلی نیازهای ابتدایی کارفرما برطرف خواهد شد. در سطح دو علاوه بر تغییرات در تیغه بندی ها، نیاز به تعمیر و یا نو سازی در سیستم تاسیسات ساختمان می باشد. در سطح سه علاوه بر موارد گفته شده در دو سطح فوق، نیاز به بهسازی و مقاوم سازی سازه بنا نیز احساس می شود. در بازسازی بناهای ویلایی نیاز به تغییر در نمای بنا و طراحی مجدد نما بر اساس یکی از سبک های روز دنیا ( نمای مدرن، نمای کلاسیک) و نیاز کارفرما صورت می گیرد.
مقالات مشابه
بازسازی ساختمان قدیمی را می توان به دو بخش تقسیم کرد. مورد اول تغییر کاربری که میتواند جزیی یا کلی باشد. در یک تغییر کاربری جزئی به طور مثال یک اتاق خواب به یک آشپزخانه تبدیل می شود اما در یک تغییر کاربری کلی یک منزل مسکونی به یک فضای اداری...
طراحی معماری صنعتی نوعی از طراحی ساختمان است که پس از انقلاب صنعتی شکل گرفت و پس از گذشت سال ها با شرایط روز دست خوش تغییراتی شده است تا به شکل امروزی که شناخته می شود. طراحی معماری صنعتی چیست؟ طراحی معماری صنعتی زیر مجموعه ای از طراحی معماری می باشد که...
بازسازی ویلای قدیمی برای صاحبان آن می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که احیا سازه ساختمان، کاربری جدید، اضافه کردن فضاهای جدید و نوسازی ساختمان ویلا می تواند از جمله این دلایل باشد. ساخت سازه ویلا از ابتدا طراحی ویلا تا اجرای آن از مهمترین نکاتی است که باید رعایت شود و...
بازسازی اصولی ساختمان های مسکونی با توجه به شرایط سخت تخریب و نوسازی اعم از گرفتن جواز های مربوطه و هزینه های ساخت می توان از فرآیند بازسازی برای بهبود شرایط فضایی استفاده کرد که با توجه به میزان متراژ پروژه با دریافت کد کارگاهی از شهرداری با یک پنجم هزینه تخریب...
یکی از نیاز های انسان ارتباط با طبیعت است. حیاط, بالکن و پاسیو محیط هایی هستند که رابطه میان انسان و طبیعت را برقرار می کنند. طراحی این قسمت ها مانند تمامی قسمت های دیگر طراحی معماری حائز اهمیت می باشد. طراحی این فضا ها به طور کلی شامل طراحی فضای...
نمونه بازسازی داخلی دفتر اداری تغییر کاربری کارخانه قدیمی به دفتر اداری در این مقاله به معرفی بازسازی ساختمان از دفترQing Studio می پردازیم. پروژه بازسازی مربوط به یک دفتر اداری در چین می باشد. حدود 200 متر مربع مساحت دارد و در سال 2021 طراحی و اجرا شده است. می توانید برای مشاهده...
بازسازی ویلای Shimogamo Machiya 62 متری، ژاپن پروژه ی بازسازی و طراحی ویلا Machiya در سال 2016 توسط تیم معماری تاکوما اوهیرا در توکیو ژاپن ساخته شده است. این بنا از خانه های داخلی سبک ژاپنی به حساب می آید. متن ارائه شده توسط معماران پروژه و از سایت Archdaily می باشد. به...
طراحی داخلی ساختمان اداری FNJI ، چین در این مقاله به معرفی بازسازی ساختمان دفترفنجی می پردازیم. پروژه بازسازی مربوط به یک دفتر اداری در پکن می باشد. می توانید برای مشاهده پروژه بازسازی ساختمان اداری توسط تیم ما کلیک کنید. دفتر مرکزی در بالا ترین طبقه ساختمان بین المللی کیانلیما در پکن قرار...
در این مقاله قصد داریم نمونه ای از بازسازی و طراحی داخلی به سبک مینیمال را مورد بررسی قرار دهیم. سبک مینیمال یکی از سبک های طراحی معماری می باشد. این سبک خاص و زیبا بر پایه ی سادگی در معماری ایجاد شده است و بیان می کند معماری در عین...
بازسازی و احیای ساختمان قدیمی هرنان لاندولفو و ماركوس آسا، معماران آرژانتینی ، آپارتمانی را در بوینس آیرس بازسازی كرده و فضاهای زندگی در اطراف دهلیز دو طبقه را با یك درخت زیتون در مرکز رشد می دهند. طراحی معماری ساختمان معماران بنا مشخص كردند كه بهترين راه براي افزايش مساحت قابل استفاده ،...