×
  5660  

بازسازی و احیای ساختمان های قدیمی

بازسازی ساختمان چیست؟


بناهای معماری به دلایل مختلف از جمله اثرات مخرب محیطی، در طول زمان، دچار تخریب و فرسودگی می گردند. گاهی به دلیل استفاده نادرست، فرسودگی و یا تغییر کاربری، ساختمان ها نیازمند بازسازی می باشند. بازسازی، یکی از شاخه های مرمت ابنیه، در طراحی معماری، به معنای تعمیر و بهسازی ساختمان تعریف می شود. هر ساختمان بر اساس نوع طراحی، کیفیت اجرای ساختمان و رعایت ضوابط فنی و  مهندسی در حین اجرا و بهره برداری مناسب،  طول عمر مفیدی را دارا می باشد


بازسازی
بازسازی
بازسازی
بازسازی
بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی ساختمان قدیمی
مرمت
بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی
بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی خانهبازسازی خانه

با توجه به سن بالای ساختمان های موجود در شهر، سخت شدن روند گرفتن جواز ساختمانی و بالا رفتن هزینه های ساخت از ابتدا، زندگی شهری در شهرهای قدیمی به سمتی می رود که به جای تخریب و نوسازی، بازسازی ساختمان ها اولویت پیدا می کنند. در شهرهایی مانند پاریس، لندن به دلیل آنچه ذکر شد، بازسازی اهمیت بالایی دارد. تهران مانند سایر شهرهای قدیمی و بزرگ دنیا نیز در این مسیر گام برداشته است.
در بازسازی ساختمان، از آنجا که هنگام برآورد قیمت نمی توان پیش بینی نمود که با چه اتفاقاتی هنگام تخریب روبرو می شویم، معمولا با احتیاط بالا و دقت زیادی، قیمت برآورد می شود و یا آن که هنگام عقد قرار داد، عوامل پیش بینی نشده را جداگانه با کارفرما در میان گذاشت.


بازسازی
بازسازی

بازسازی ساختمان می تواند در سطح های مختلف، صورت پذیرد. پس از بازدید از بنا بسته به نوع بنا، ابتدا طرح اولیه پس از جلسات متعدد با کارفرما ارائه می شود. براساس طراحی انجام گرفته، ابتدا تخریب صورت می پذیرد. در سطح یک گاهی با تغییر در تیغه بندی ها، بازسازی فضاهای داخلی، تغییرات در دکوراسیون داخلی نیازهای ابتدایی کارفرما برطرف خواهد شد. در سطح دو علاوه بر تغییرات در تیغه بندی ها، نیاز به تعمیر و یا نو سازی در سیستم تاسیسات ساختمان می باشد. در سطح سه علاوه بر موارد گفته شده در دو سطح فوق، نیاز به بهسازی و مقاوم سازی سازه بنا نیز احساس می شود.
در بازسازی بناهای ویلایی نیاز به تغییر در نمای بنا و طراحی مجدد نما بر اساس یکی از سبک های روز دنیا ( نمای مدرن، نمای کلاسیک) و نیاز کارفرما صورت می گیرد.


بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی ساختمان قدیمی
بازسازی ساختمان قدیمی
مرمت
مرمت
مرمت
مرمت
مرمت
مرمت
مرمتبازسازی
مرمت
مرمت
مرمت
بازسازی ساختمان
بازسازی خانه
بازسازی خانه
بازسازی خانه
بازسازی خانه
بازسازی خانه
بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان
 مولف: الهه نوسرایی
 


مقالات مشابه


بازسازی ساختمان قدیمی بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی ساختمان قدیمی را می توان به دو بخش تقسیم کرد. مورد اول تغییر کاربری که میتواند جزیی یا کلی باشد. در یک تغییر کاربری جزئی به طور مثال یک اتاق خواب به یک آشپزخانه تبدیل می شود اما در یک تغییر کاربری کلی یک منزل مسکونی به یک فضای اداری...

  495  
طراحی معماری صنعتی چیست طراحی معماری صنعتی چیست

طراحی معماری صنعتی نوعی از طراحی ساختمان است که پس از انقلاب صنعتی شکل گرفت و پس از گذشت سال ها با شرایط روز دست خوش تغییراتی شده است تا به شکل امروزی که شناخته می شود. طراحی معماری صنعتی چیست؟ طراحی معماری صنعتی زیر مجموعه ای از طراحی معماری می باشد که...

  1683  
نکات بازسازی ویلا قدیمی نکات بازسازی ویلا قدیمی

بازسازی ویلای قدیمی برای صاحبان آن می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که احیا سازه ساختمان، کاربری جدید، اضافه کردن فضاهای جدید و نوسازی ساختمان ویلا می تواند از جمله این دلایل باشد. ساخت سازه ویلا از ابتدا طراحی ویلا تا اجرای آن از مهمترین نکاتی است که باید رعایت شود و...

  716  
طراحی و بازسازی ساختمان های قدیمی طراحی و بازسازی ساختمان های قدیمی

بازسازی اصولی ساختمان های مسکونی با توجه به شرایط سخت تخریب و نوسازی اعم از گرفتن جواز های مربوطه و هزینه های ساخت می توان از فرآیند بازسازی برای بهبود شرایط فضایی استفاده کرد که با توجه به میزان متراژ پروژه با دریافت کد کارگاهی از شهرداری با یک پنجم هزینه تخریب...

  975  
طراحی و اجرای پوشش سقف حیاط طراحی و اجرای پوشش سقف حیاط

یکی از نیاز های انسان ارتباط با طبیعت است. حیاط, بالکن و پاسیو محیط هایی هستند که رابطه میان انسان و طبیعت را برقرار می کنند. طراحی این قسمت ها مانند تمامی قسمت های دیگر طراحی معماری حائز اهمیت می باشد. طراحی این فضا ها به طور کلی شامل طراحی فضای...

  2034  
بازسازی داخلی دفتر اداری در چین بازسازی داخلی دفتر اداری در چین

نمونه بازسازی داخلی دفتر اداری تغییر کاربری کارخانه قدیمی به دفتر اداری در این مقاله به معرفی بازسازی ساختمان از دفترQing Studio  می پردازیم. پروژه بازسازی مربوط به یک دفتر اداری در چین می باشد. حدود 200 متر مربع مساحت دارد و در سال 2021 طراحی و اجرا شده است. می توانید برای مشاهده...

  2220  
بازسازی ویلای 62 متری در ژاپن بازسازی ویلای 62 متری در ژاپن

بازسازی ویلای Shimogamo Machiya 62 متری، ژاپن پروژه ی بازسازی و طراحی ویلا Machiya در سال 2016 توسط تیم معماری تاکوما اوهیرا در توکیو ژاپن ساخته شده است. این بنا از خانه های داخلی سبک ژاپنی به حساب می آید. متن ارائه شده توسط معماران پروژه و از سایت Archdaily می باشد. به...

  2543  
طراحی داخلی ساختمان اداری FNJI ، چین طراحی داخلی ساختمان اداری FNJI ، چین

طراحی داخلی ساختمان اداری FNJI ، چین در این مقاله به معرفی بازسازی ساختمان دفترفنجی می پردازیم. پروژه بازسازی مربوط به یک دفتر اداری در پکن می باشد. می توانید برای مشاهده پروژه بازسازی ساختمان اداری توسط تیم ما کلیک کنید. دفتر مرکزی در بالا ترین طبقه ساختمان بین المللی کیانلیما در پکن قرار...

  2861  
بازسازی فضای داخلی کارخانه سیمان به سبک مینیمال بازسازی فضای داخلی کارخانه سیمان به سبک مینیمال

در این مقاله قصد داریم نمونه ای از بازسازی و طراحی داخلی به سبک مینیمال را مورد بررسی قرار دهیم. سبک مینیمال یکی از سبک های طراحی معماری می باشد. این سبک خاص و زیبا بر پایه ی سادگی در معماری ایجاد شده است و بیان می کند معماری در عین...

  2256  
بازسازی و طراحی داخلی خانه ای در آرژانتین بازسازی و طراحی داخلی خانه ای در آرژانتین

بازسازی و احیای ساختمان قدیمی هرنان لاندولفو و ماركوس آسا، معماران آرژانتینی ، آپارتمانی را در بوینس آیرس بازسازی كرده و فضاهای زندگی در اطراف دهلیز دو طبقه را با یك درخت زیتون در مرکز رشد می دهند. طراحی معماری ساختمان معماران بنا مشخص كردند كه بهترين راه براي افزايش مساحت قابل استفاده ،...

  1952