طراحی ساختمان

طراحی ساختمان،با توجه به کاربری از اهمیت بالایی برخوردار است. کاربری ها معمولا مسکونی، اداری، تجاری، فرهنگی و ورزشی و ... می باشند.
 

طراحی ساختمان مسکونی

در طراحی ساختمان مسکونی، طراحی پلان، از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. دکوراسیون داخلی ساختمان، با توجه به نیازهای ساکنین آن طراحی می شود. معمولا طراحی پلان، با توجه به ساختمانی که طراحی می شود متفاوت است به طور مثال، طراحی ویلا با طراحی آپارتمان مسکونی کاملا متفاوت می باشد، در طراحی ساختمان ویلایی، بیشتر فضاها بصورت باز و نیمه باز طراحی می شود. امروزه توجه به نمای این گونه ساختمان ها نیز از اهمیت بالایی برخوردار است، معمولا نماها با توجه به سلیقه کارفرمایان انتخاب می شود که به سبک مدرن یا کلاسیک طراحی و اجرا می شود. باید به این امر نیز توجه کرد که طراحی دکوراسیون داخلی در طراحی ساختمان به نحوی باشد که با نمای انتخاب شده ( مدرن یا کلاسیک) از طرف کارفرما، همخوانی کامل داشته باشد.

طراحی ساختمان اداری

در طراحی ساختمان اداری که معمولا دارای رفت و آمدهای زیادی هستند، طراحی پلان و وجود سیرکولاسیون مناسب از اهمیت بالایی برخوردار است. معمولا ساختمان های اداری با توجه به ریز فضاهایی که مورد نیازاند، طراحی و اجرا می شوند.
 

طراحی ساختمان دوبلکس

طراحی ساختمان دوبلکس ، طراحی پلان دوبلکس معمولا طبقه اول به عنوان نشیمن و پذیرایی و در طبقه بالا تعدادی  اتاق خواب طراحی می شود(البته در بعضی از طراحی های ویلایی که طبقه بالا دید مطلوبی دارد، تفکر برعکس خواهد بود، وابسته به سلیقه کارفرما) و در قسمت پذیرایی یک راه پله مشترک برای دسترسی به طبقه بالا وجود دارد. طراحی ساختمان دوبلکس بخاطر ساختار و نوع طراحی آن ها با خانه های معمول تفاوت هایی دارد که در یک طراحی تخصصی بیشتر می توان به جزئیات توجه نمود.
 

طراحی ساختمان مدرن

طراحی ساختمان مدرن ، با به کار گرفتن ریتم های عمودی و افقی و زاویه دار همچنین مصالح نوین و تکنولوژی های جدید بر جذابیت و پویایی این سبک می افزاید.

هزینه طراحی ساختمان

هزینه طراحی ساختمان بر اساس نفر ساعتی که مهندسان تیم طراحی در یک پروژه فعالیت می کنند با احتساب یک ضریب بالاسری جهت بیمه مالیات و درآمد دفتر و یا شرکت مهندسین مشاور تعیین می شود که این ضریب بین 1.5 تا 3 می باشد.
برای مثال اگر جهت طراحی پلان و نما یک پروژه دو ماه نیرو، برای 3 نفر تعیین شود و حقوق هر نفر ماهانه 8 ملیون تومان باشد، هزینه 24 میلیون تومان با احتساب ضریب 2 ، 48 میلیون تومان برای این پروژه ها تعیین می شود. هرچه در زمان طراحی کارفرما تعامل بهتری با مهندسین مشاور طراحی ساختمان داشته باشد، سبب می شود انرژی پیش بینی شده در پروژه بازده بهتری داشته و خروجی های بهتری در جهت نیاز کافرما بدست ایند. هزینه مالیات و بیمه که به نیروهای تخصصی طراحی تعلق می گیرد مجموعا، بین 17 تا 23 درصد خواهند بود. در صورتیکه کافرما به دنبال یک برند طراحی باشد، ضریب بالاسری حتی به ضریب 20 هم خواهد رسید، این در حالی است که خدمات طراحی شاید در آن حالت حداکثر 2 یا 3 برابر شود، اما بواسطه برند مورد نظر کارفرما، هزینه کل بالا خواهد رفت.